気仙沼市の建物分割登記はお任せ下さい

建物分割登記

建物分割登記

主と附属の関係にある建物の1棟について
・抵当権を設定したいとき
・売却したいとき
・遺産分割で建物を分けて相続したいとき
 には建物分割登記をおすすめします。

            

 

 独立した1個の建物となりますので、抵当権設定や売却等の処分が可能となります。
なお、土地の分筆登記も併せてすることをおすすめします。

費用

建物分割登記
  費用:80,000円〜(税・実費込)
※上記は一般的な居宅を目安にしております。面積の大きさや付属建物の有無、資料の有無等、難易度によって価格は変わります。まずは資料からお見積もりを提出させていただきます。
※移動距離が片道50kmを超える場合、別途交通費を頂戴いたします。

必要書類等

※詳細は面談時にご説明いたします。

業務の流れ

【初回ご相談】 業務の説明、必要書類のご案内、見積もりの提示をいたします。
   
【資料調査】 法務局、役所及びお客様の資料を確認します。
   
【現場調査】 登記する建物の種類・構造・形状の調査・測量を実施します。
   
【登記申請】 申請書、調査報告書及び建物図面・各界平面図を作成し、法務局へ申請します。
   
【業務終了】 登記完了証等の成果品を納品して、業務の終了となります。

よくあるご質問

 建物分割登記と建物分棟登記の違いは?

 

 建物分割登記は「主+附属」の関係にある建物を「主」と「主」の2つの登記簿に分ける登記であるのに対し、建物分棟登記は1棟の建物の中間を取壊して物理的に2棟以上の建物にした際にする登記です。前者は形成的登記であるのに対し、後者は報告的登記であり登記申請が必要的なものとなります。

 

 

 

 建物分割登記と建物区分登記の違いは?

 

 建物分割登記は「主+附属」の関係にある建物を「主」と「主」の2つの登記簿に分ける登記であるのに対し、建物区分登記は一棟の建物として登記されているマンションを部屋ごとに分けて区分建物とする登記です。共通点としてはどちらの登記もそれぞれの建物は独立した登記簿となりますので、担保設定や売却、相続等において便利です。


ホーム RSS購読 サイトマップ
H O M E 土地の測量・登記 建物の登記 農地法の申請 料 金 表 事務所のご案内 お問い合わせ