気仙沼市の土地分筆、地目変更、境界トラブルはお任せ下さい

土地地積更正による節税対策

土地地積更正による節税対策

現況の土地の地積が登記上の地積より実際は少ない場合、土地地積更正登記をすることで固定資産税の評価額を下げることができる場合があります。

 

 

なお、土地地積更正登記すれば必ず評価額が減額できるとは限りません。土地地積更正登記の費用はけっこう高額なので、費用倒れにならないよう、事前の確認をしっかりとしてから土地地積更正登記をするようにしております。

費用

土地地積更正登記
  費用:340,000円〜(税・実費込)
※上記は一般的な宅地を目安にしております。面積の大きさや境界標の有無、資料の有無等、難易度によって価格は変わります。まずは資料からお見積もりを提出させていただきます。
※上記価格には土地境界確定測量の費用が含まれています。
※移動距離が片道50kmを超える場合、別途交通費を頂戴いたします。

必要書類等

・過去に測量したことがある方は、所有されている図面
・法務局備付の地図(公図)
・法務局備付の地積測量図
・その他、境界を主張するにつき、有力な資料
※詳細は面談時にご説明いたします。また、法務局・役所の備付図面は当事務所により取得することもできます。

業務の流れ

【初回ご相談】 業務の説明、必要書類のご案内、見積もりの提示をいたします。
   
【資料調査】 法務局、役所及びお客様の資料を確認します。
   
【隣接者への挨拶】 これから測量をし、立会い・境界確認をする旨の説明をします。またその際、主張する境界の確認もいたします。
   
【現場調査】 境界標の確認、基準点測量、現況測量を実施します。
   
【現地立会い・境界標設置】 現地で再度境界標の埋設について立会いをし、境界標を設置します。
   
【合意書取り交わし】 設置した境界標を明示した図面に境界同意の署名・押印をしていただきます。
   
【登記申請】 法務局へ登記申請をします。
   
【業務終了】 境界同意書等の成果品を納品して、業務の終了となります。


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