気仙沼市の建物区分登記、測量、境界トラブルはお任せ下さい

建物区分による納税資金対策

建物区分による納税資金対策

相続税等の納税をしなければならないが、資金が不足しており建物(マンションタイプ)の一部を売却したいときには建物区分登記がおすすめです。

 

 

費用

建物区分登記   
●当事務所の調査・書類作成等の費用:180,000円〜(税・実費込)
(内訳)建物全体の調査・測量・図面作成費用80,000円、部屋1個につき50,000円

 

※上記は一般的なマンションを目安にしております。面積の大きさや附属建物の有無、資料の有無等、難易度によって価格は変わります。まずは資料からお見積もりを提出させていただきます。
※移動距離が片道50kmを超える場合、別途交通費を頂戴いたします。

 

●規約公正証書文案作成:40,000円〜(税・実費込)
※規約によって共用部分・敷地権割合・規約敷地・分離処分可能規約等を設定したい場合には、上記価格の他に公証人に支払う費用が発生します。

 

●公証人に支払う費用
マンションなどの建物の区分所有等に関する法律32条の規定による規約設定公正証書の作成手数料は、専有部分の個数により、同法律67条2項の規定による規約設定公正証書の作成手数料は、建物の棟数により、それぞれ手数料が決められています(手数料令22条)。

 

【区分所有等に関する法律32条の規定による規約設定の場合】

専有部分の個数が10個以下の場合

23,000円

専有部分の個数が10個を超え50個以下の場合

10個までごとに11,000円を加算

専有部分の個数が50個を超え100個以下の場合

10個までごとに9,000円を加算

専有部分の個数が100個を超える場合

20個までごとに6,000円を加算

 

【区分所有等に関する法律67条2項の規定による規約設定の場合】

建物の棟数が5棟以下の場合

23,000円

建物の棟数が5棟を超える場合

5棟までごとに11,000円を加算

 

必要書類等

●建物建築した際の図面(詳細図、平面図他)
※詳細は面談時にご説明いたします。

業務の流れ

【初回ご相談】 業務の説明、必要書類のご案内、見積もりの提示をいたします。
   
【資料調査】 法務局、役所及びお客様の資料を確認します。
   
【現場調査】 登記する建物の種類・構造・形状の調査・測量を実施します。
   
【登記申請】 申請書、調査報告書及び建物図面・各界平面図を作成し、法務局へ申請します。
   
【業務終了】 登記完了証等の成果品を納品して、業務の終了となります。


ホーム RSS購読 サイトマップ
H O M E 土地の測量・登記 建物の登記 農地法の申請 料 金 表 事務所のご案内 お問い合わせ