気仙沼市の土地境界確定測量はお任せ下さい

気仙沼市の土地境界確定測量

土地境界確定測量

土地の境界標が不明になったときや売却の前提として境界を確定する必要があるときに必要です。分筆や地積更正登記をする場合にも必要となります。

費用

土地境界確定測量・合意書作成等
  費用:250,000円〜(税・実費込)
※上記は一般的な宅地を目安にしております。面積の大きさや境界標の有無、資料の有無等、難易度によって価格は変わります。まずは資料からお見積もりを提出させていただきます。
※移動距離が片道50kmを超える場合、別途交通費を頂戴いたします。

必要書類等

・過去に測量したことがある方は、所有されている図面
・法務局備付の地図(公図)
・法務局備付の地積測量図
・登記簿謄本
・所在が分かるもの(住宅地図のコピー等)
・その他、境界を主張するにつき、有力な資料
※詳細は面談時にご説明いたします。また、法務局・役所備付の登記簿謄本・図面等は当事務所により取得することもできます。

業務の流れ

【初回ご相談】 業務の説明、必要書類のご案内、見積もりの提示をいたします。
   
【資料調査】 法務局、役所及びお客様の資料を確認します。
   
【隣接者への挨拶】 これから測量をし、立会い・境界確認をする旨の説明をします。またその際、主張する境界の確認もいたします。
   
【現場調査】 境界標の確認、基準点測量、現況測量を実施します。
   
【現地立会い・境界標設置】 現地で再度境界標の埋設について立会いをし、境界標を設置します。
   
【合意書取り交わし】 設置した境界標を明示した図面に境界同意の署名・押印をしていただきます。
   
【業務終了】 境界同意書等の成果品を納品して、業務の終了となります。

よくあるご質問

 法務局に図面があるのになぜ境界確定測量が必要なの?

 

 法務局の図面は筆界を表すものであって、所有権界を表すものではありません。筆界=所有権界であれば良いのですが、筆界≠所有権界の場合もあります。そうすると土地の売買の後、買主と隣接者との間で境界紛争となることも考えられます。したがって土地売買の売主は売却の前に隣接土地所有者と境界確認をし、合意書を取り交わした上で、土地と境界合意書を買主に引渡しをすることが、境界紛争を未然に防止することにつながるからです。


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